从中国抑制房价飙升谈起

从中国抑制房价飚升谈起
文：文化乞儿

中国的房价这几年直线飚升，众多民众都只得望楼兴叹，买不起高价房子。房价之所以飚升得快，都是由于有人居中抄作，从中牟取暴利。为了抑制房价离谱飚升，中国政府最近颁布一套抑制对策，就是凡是购买第二套住房者，首期付款不得低于房价的40％，而且还得承受贷款利率比一般房屋贷款高的损失；购买第三套住房者，银行可以不批准贷款。这样就非常有效的阻遏了那些靠投机赚钱的人物的不义行经了。

这个措施，我看出中国一党专政的优点。当然这不等于说，我否定在号称一人一票制的所谓民主社会一无是处，只是各有利弊而已。在一人一票的民主社会，政府常常要受制与选民。政府行每一步棋都要顾虑到会否影响选民的选票取向，所以，为了讨好选民，有许多原本有利民生的措施，都不敢推行，就因为不敢得罪选民，生怕流失选票，以致丧失一州甚至一国的政权。一党专政就无需顾虑这些，他们的领导人是党内人士选出来的，不怕得罪选民，举凡有利大多数国民福趾的事，他们就敢于放胆去做，快速完成。

抑制房价政策一施行，北京房价应声下挫，有人预测将会下挫30％。政府却无惧这些富可敌国的开发商联成一气发威，反扑颠覆。

再举个例来说。阻街的小贩，很多时候，我国的政党人士就不敢严厉对付他们。如果取缔他们，他们就会蜂起反对、抗议，说政府不体恤他们的艰苦谋生。选举时，他们投反对票，可能导致政府受到重创。再看，一些大城市内某些区域，店屋老旧、街道狭窄，要发展、要扩建，牵涉到很多复杂的赔偿问题，于是政府换了一届又一届，这个区域依然是那一副老面貌。中国改革开放以来，大城市小乡村的建设无不突飞猛进，处处面貌焕然一新，就是因为他们没有这些顾虑。有利的说做就做，超快完成。他们的大道那么宽敞、那么笔直，就是因为无地不可建无地不可通，可以随心所欲、按照最有利的计划建设呀！交通发达了，也可以带动工商业的发达。中国近年来经济得以快速发展，这方面的建设居功厥伟。1992年我返回广东的乡下，乡下的村子门口，从广州直达湛江的高速大道就从此经过，头脑动得快的表弟田也不耕了，在家里制造腐竹，典当了一些田产，买了一辆旧面包车，将腐竹运销到邻近几个乡村去，收入比种田好上不知多少倍。还有，许多小型工厂，也纷纷来投资设厂，还有许多家庭工业也建立起来了。一时之间，整个乡村的经济活动都活跃起来了。如果顾虑多多、阻碍重重，家乡这个小乡村什么时候才能有今天这么繁荣？

再如我国最近几年有许多政客，他们抛出什么“寄居论”、“乞讨论”、“主权论”、“优先论” ，根本是制造种族猜疑、忌妒，不利于全民团结，也有损我国的国际形象，甚至会吓退外资，不利于国家的经济发展的。为什么这些政客没有受到党内的纪律对付？因为这些口无遮拦的政客已经把自己塑造成族群中的英雄，是维护他们族群权益不可或缺的英雄，有谁敢于采取对付行动，动他们一根豪毛，他必定即刻被冠上出卖族群利益的叛族罪人。这一来，在党选中必定失利。党选失利了，还有机会当上官职吗？所以，这些政客就愈来愈猖獗了。

中国许多贪官污吏，高至部长、省长、党委，有许多被撤职、被判坐牢，有的甚至被处死；可是有些“民主”国家，举国人民对一些贪渎官员的胡作非为，明目张胆的行为，都毫不怀疑他们的确有罪，可是，却不见有什么处罚行动，不但逍遥法外，而且还在享受其极度奢华的生活。为什么？有所顾忌呀！唉，不提也罢！
（2010年4月22日稿）